משרד השיכון פרסם אתמול ששה מכרזים לבניית 4,030 יחידות דיור חדשות בהתנחלויות:
730 יחידות דיור לבניית "שכונה" חדשה בהתנחלות אריאל שתהווה למעשה התנחלות חדשה, במרחק כשני קילומטרים מאריאל. מכרזים אלה מצטרפים למכרזים ל-731 יחידות דיור שפורסמו בשנת 2021 אך עד כה לא נכנסו לתוקף. אריאל מערב תבודד ותחסום סופית את פוטנציאל הפיתוח של העיירה סלפית שאמורה היתה לתפקד כעיר מחוז לכל הישובים הפלסטינים בסביבה.
3,300 יחידות דיור הן בהתנחלות מעלה אדומים לפי תכניות בניה שאושרו בהתנחלות בחודשים האחרונים. נזכיר כי לקראת הדיון בתכנית E1 בשבוע שעבר, פנתה שלום עכשיו למועצת התכנון בדרישה לבטל את הדיון בתכנית, בין השאר כי הבנייה החדשה שאושרה במעלה אדומים מייתרת את הצורך בהרחבת ההתנחלות גם ל-E1. הדיון התקיים בכל זאת.
המשמעות של פרסום מכרזים:
מכרזים הם שלב הביצוע של תכניות הבניה. אחרי אישור תכניות הבנייה במועצת התכנון העליונה, מפרסם הממונה על הרכוש הממשלתי מכרז המזמין קבלנים להציע הצעות לרכישת הזכויות לבניית הפרוייקט ולשיווקו. אחרי שנבחרת ההצעה הזוכה, הקבלן יכול להגיש בקשה להיתר בניה מהרשות המקומית ולאחר מכן ניתן להתחיל בבנייה. ההליך מפרסום המכרז עד תחילת הבנייה בשטח אורך בדרך כלל כשנה או שנתיים.
יש לציין שלא בכל ההתנחלויות והפרוייקטים בשטחים נדרש מכרז כזה. להרחבה על הליכי התכנון והמכרזים ראו כאן.
שלום עכשיו: ממשלת נתניהו מנצלת כל דקה כדי להעמיק את סיפוח הגדה המערבית ולמנוע אפשרות של שלום של שתי מדינות לשני עמים. כיום לכולם ברור שהפתרון היחיד לסכסוך והדרך היחידה לנצחון על החמאס הוא דרך הקמת מדינה פלסטינית לצד ישראל. ממשלת ישראל גוזרת עלינו המשך של שפיכות הדמים, במקום לפעול להפסקתו.
המכרזים באריאל – התנחלות חדשה
המכרזים לבניית 730 יחידות דיור באריאל הם בהתנחלות אריאל מערב המכונה "שכונת אמירים". לפני כ-4 שנים פרסם משרד השיכון מכרזים לבניית 731 יחידות דיור נוספות באותה שכונה אך הם לא נכנסו לתוקף עד עתה. ההתנחלות אריאל מערב מבוססת על תכנית מס' 130/3/1 שאושרה ב-1991 (עוד לפני הסכם אוסלו) לבניית כ-1,600 יחידות דיור על קרקעות שהוכרזו שנים קודם לכן כאדמות ציבור ("אדמות מדינה"). משרד השיכון קידם את הבנייה לפי התכנית הישנה, בלי החלטת ממשלה על הקמת התנחלות חדשה ובלי תכנון עדכני.
מכיוון שמדובר בתכניות ישנות, הסתבר שחלק מהכביש המתוכנן אל השכונה עובר בקרקע פרטית של פלסטינים. נתגלו גם חריגות בחלק מהמגרשים של התכנית. לכן קידמו הרשויות תכנית לכביש גישה חדש, ותכנית לתיקון המגרשים בתכנית הישנה, בלי להביא לאישור מחודש של התנחלות חדשה, אלא רק "תיקונים" לתכנית ישנה. התכנית לכביש החדשה אושרה בנובמבר 2022, והתכנית המתוקנת למגרשים אושרה במאי 2025. בחודש פברואר 2024 החלו עבודות התשתית להקמת אריאל מערב.
מימוש התכנית והמכרזים, יביא לחסימה סופית של כל פוטנציאל הפיתוח של העיירה סלפית וסביבתה, שאמורה היתה להתפתח לעיר מחוז לטובת הישובים הפלסטינים בסביבה ובעתיד אף להתחבר אליהם.
ראו כאן סרטון המסביר את ההשלכות של אריאל על פיתוח סלפית והסביבה והאפשרות להקמת מדינה פלסטינית בת קיימא:
המכרזים במעלה אדומים
המכרזים להקמת 3,300 יחידות דיור במעלה אדומים יגדילו את מספר יחידות הדיור בהתנחלות בכ-33% אחוזים. מדובר בגידול עצום עבור ההתנחלות שבשנים האחרונות הפסיקה לגדול והיא במאזן הגירה שלילי ועומדת על מספר תושבים קבוע של כ-38,000 בעשור האחרון. המכרזים הם לבניית שכונה גדולה שתחבר בין השטח הבנוי של מעלה אדומים לבין אזור התעשיה שממזרח לה.
הבנייה המתוכננת במעלה אדומים מציבה סימן שאלה גדול על הצורך התכנוני בהקמת התכנית ב-E1. נדגיש כי גם אם היה ביקוש רב להתנחלות במעלה אדומים, עדיין אין הצדקה מבחינה מדינית ומבחינת פיתוח ישראל לפתח ישוב פרברי דווקא בלב הגדה המערבית.
